Продажа жилой
недвижимости
Найдем покупателя на вашу недвижимость за 21 день
Продажа жилой недвижимости требует индивидуального подхода и проходит в несколько основных этапах. Давайте разберемся – как мы это делаем?
1
Подготовка к выходу в рекламу
- Разработка индивидуальной стратегии продажи объекта
- Фотосессия
- Продающий текст
- Landing Page (сайт) объекта
- Детальный конкурентный анализ
2
Реклама объекта
- Премиум реклама на площадках-агрегаторах
- Социальные сети
- Активное сотрудничество с контрагентами и партнёрами
- Собственная база
- Обработка входящих обращений
3
Показы и выбор покупателя
- Составление графика персональных показов
- Выбор лучшего предложения
4
Сделка
- Подготовка документов
- Проработка оптимальной схемы сделки и её сопровождение
Как собственнику правильно продать квартиру
Оптимальное решение — обратиться в агентство недвижимости. Но если вы желаете заниматься этим самостоятельно, мы расскажем, что потребуется сделать:
- 1Собрать документыПокупатель имеет право потребовать от продавца кучу справок, в частности об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и капремонту, свидетельство о регистрации права собственности, выписку из домовой книги.
- 2Запечатлеть жилое помещение на фотоИ сделать это в лучшем виде. Плохие фото существенно уменьшают количество желающих ознакомиться с предложением.
- 3Выложить объявление о продажеТратить свое время, регулярно мониторить сообщения на профильных сайтах, например, «ЦИАН», «Авито», отвечать на звонки, выезжать на показ квартиры.
- 4Подготовьте документы для регистрации сделкиПодготовьте все необходимые документы для регистрации сделки в Росреестре. Это могут быть документы на квартиру, паспорта, выписки из ЕГРН и т.д.
- 5Организуйте оплатуСогласуйте с покупателем условия оплаты. Организуйте передачу денежных средств в соответствии с договоренностями.
- 6Организуйте подписание договораОрганизуйте подписание договора купли-продажи в присутствии нотариуса. Убедитесь, что обе стороны понимают условия сделки и согласны с ними.
- 7Зарегистрируйте сделкуОрганизуйте регистрацию сделки в Росреестре. Обязательно проверьте все документы на предмет ошибок и несоответсвий.
- 8Передайте квартируСделайте инвентаризацию имущества и убедитесь, что все документы переданы покупателю.
Работаем круглосуточно. С клиентами остаемся на связи и готовы консультировать их даже после окончания договорных обязательств.
Что вы получите?
- Максимально высокую рыночную стоимость вашего объекта
- Полное юридическое сопровождение до момента получения денегПроведем ревизию ваших документов, если необходимо поможем с оформлением необходимых документов.
Подготавливаем всю документацию для сделки. - Экономию жизненных, финансовых, временных и эмоциональных ресурсовМы подготавливаем объект, организовываем хоум стейджинг, проводим фотосессию, отбираем лучшие снимки, анализируем рынок в конкретной местности, созваниваемся и проводим переговоры с каждым покупателем (а их может быть более 80), проводим показы, отвечаем на вопросы, подготавливаем документы и многое другое.
- Поддержка брокера.Который будет вести продажу Вашей недвижимости. Бесплатные консультации, ответы на любые вопросы
- Маркетинговую стратегию.Мы используем максимум ресурсов для того, чтобы о Вашей квартире узнали все заинтересованные покупатели.
Почему выгодно сотрудничать с агентством недвижимости «Брайт Стрит Эксперт»
Мы агентство полного цикла. Если в планах покупка или продажа жилой недвижимости, в «Брайт Стрит Эксперт» вы получаете комплекс услуг:
Профессиональная подготовка
Наши фотографы и дизайнеры из любого помещения сделают шикарные апартаменты. Это особенно важно, если вы продаете жилую недвижимость на вторичном рынке.
Собственная база объектов
Предложим широкий выбор проверенных объектов. Это дает вам возможность выбрать наиболее подходящий вариант.
Быстрая продажа
Работаем по технологии «21 день» — находим покупателя в течение трех недель с момента заключения договор
Топ часто задаваемых вопросов:
Комиссия зависит от оценки привлекательности объекта для данного метода продажи и сложности его реализации.
За счёт тщательной проработки целевой аудитории, сотрудничества с контрагентами, работы с собственной базой покупателей и рекламной кампании.
При показе квартиры потенциальному покупателю вы должны разговаривать на одном языке. Понимать потребности, налаживать общение, доверительное отношение. Если вы не знаете, что важно для покупателей, то вам сложно будет подчеркнуть именно те достоинства квартиры, которые имеют для него значение.
В этом случае, объект теряет доверие со стороны покупателей. Основной вопрос, который возникает: «Что с ним не так и почему он до сих пор не продан?»
Мы не рекламируем, мы продаём.
Только после получения вами денег.
Почему выгодно продавать нашей методикой?
Большая воронкаИменно наша методика позволяет собрать весь платёжеспособный спрос здесь и сейчас
Выгодные условияПродавец имеет возможность выбрать покупателя с наиболее выгодными для него условиями продажи своей недвижимости
Максимальная стоимость рынкаМы проводим конкурентный анализ и выходим в рекламу уже с конкретными цифрами
Cвяжитесь с нами, и уже после первой встречи вы получите индивидуальный план продажи вашей квартиры
Оставьте свои данные и мы вам перезвоним!
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности