По состоянию на начало августа более 400+ международных компаний сделали публичные заявления о своем дальнейшем статусе в России, из них 23% объявили о ликвидации бизнеса. Остальные либо формулируют финальное решение, либо уже продали бизнес российским партнерам, либо произвели остановку инвестиций в российский бизнес. Исходя из официальных заявлений и опыта наших брокеров Департамента коммерческой недвижимости, основанного на регулярном взаимодействии с международными компаниями, уже только 28% объявивших об уходе из России продолжают формулировать или перерабатывать дальнейшую стратегию своего присутствия. При этом мы понимаем, что есть ряд компаний, которые еще не сделали публичного заявления, но с большой долей вероятности покинут российский рынок.
В краткосрочной перспективе Bright Street Expert ожидает увеличение объема сделок с иностранными компаниями из дружественных стран, при этом объемы аренды площадей не будут сравнимы с показателями спроса со стороны европейских и американских компаний. Согласно оценке наших брокеров, объем новых сделок по аренде и купли-продаже по состоянию на октябрь 2022 года практически вдвое меньше, чем в 2021 году.
Драйверами спроса по итогам первой половины 2022 года выступили организации, оказывающие профессиональные услуги, компании по добыче и распределению ресурсов, а также государственные корпорации. По нашим оценкам, ключевыми драйверами спроса на офисы в Москве во второй половине 2022 года уже являются крупные российские корпорации сегментов: телекоммуникаций и медиатехнологий. Увеличение штата этих компаний происходит за счет найма сотрудников и команд из уходящих корпораций. Также рост таких компаний происходит за счет увеличения спроса на их продукты и услуги и запуска новых направлений бизнеса.
При этом сейчас уже есть такие предложения, где наши клиенты могут получить более выгодные условия при содействии брокеров Bright Street Expert. Мы готовы дать Вам все необходимые консультации и подобрать объект, максимально отвечающий Вашим запросам в планируемом бюджете.
Звоните нам по телефону: +7 (910) 495-99-91 или напиши в личные сообщения.
Мы работаем, для того чтобы Вы получали прибыль!